Когда в начале ХХ века купец Гусев выстроил на Катеринославской улице свой роскошный двухэтажный особняк, он и не помышлял, что менее, чем через 20 лет его дом станет пристанищем для ценностей семьи Нечаевых, превратится в музей, переживет революцию, а затем и войну.
За более чем сто лет, которые разделяют два фото, особняк Гусевых пережил множество событий. Его построил в 1902 году купец Степан Гусев. На первом этаже находился его магазин и студия фотографа Д. Мальта, а на втором располагались комнаты членов семьи. После революции 1917 года дом был конфискован, а в 1919 году тут открыли Музей изящных искусств. Музей располагался на втором этаже, а на первом жили бывшие хозяева дома и еще несколько семей. Позже музей переименовали в государственный краеведческий, а все жильцы выехали. Так бы и жили в старинном доме предметы искусства, чучела животных и агитационные плакаты военных времен, если бы особняк, подточенный разного рода неприятностями, в том числе пожарами и подтоплениями не стал приходить в упадок.
В 1977 году здание закрывают на капитальный ремонт. В тот период музейщики еще работали там, но в закрытом режиме. В 1986 было принято решение о переезде в новое здание. Это стало началом конца для купеческого дома. С каждым годом здание разрушалось все больше: не стало крыши, затем неизвестные спилили балкон, внутри также все находится в плачевном состоянии. И теперь лишь старые фото напоминают о былом величии некогда роскошного строения.
