Год назад Никополь.City писали о 5-ти самых дорогих домах Никополя, которые продаются на сервисе объявлений OLX. Спустя год пора бы уже обновить наш список и составить новый топ-5. Какие изменения произошли на рынке недвижимости за год?
За прошедшее время некоторые претенденты уже выбыли из нашего лакшери-списка. Как оказалось, один из домов прошлогоднего рейтинга принадлежал одному из депутатов городского совета Сергею Поддубному. Он был куплен городским советом и областью за 4,22 миллиона гривен ($150 000). А всего лишь год назад курс доллара был ниже, поэтому и стоимость была всего лишь 3,6 миллиона. Надо было раньше покупать! Возможно, так произошло потому, что госслужащие не были подписаны на новостную рассылку от Никополь.City. Есть ещё время исправить.
2-этажный обустроенный дом за $132 800 (3 698 867 грн)
Автор объявления самого дешевого дома из нашего списка подготовил немало фотографий интерьера недвижимости, как внутри, так и снаружи. Строение находится на ул. Белорусской, что недалеко от речпорта. На общей площади в 187 квадратных метров вмещается 5 жилых комнат, кухня, ванна с туалетом. Есть 2 подсобных помещения, пристройка и просторный гараж. Сделан евроремонт и центральный трубопровод. Дом 2010 года постройки, его можно отапливать газом, либо используя электроотопление.
Дом около 24-й школы за $157 000 (4 372 811 грн)
Если вы просмотрели фотографии и вас удивила такая цена, то знайте — она верно указана. Это даже подчеркнул автор объявления. За эту сумму вы сможете получить одноэтажный дом общей площадью в 120 квадратов с 5 комнатами и участком на 23 сотки. Неизвестно, как выглядит дом внутри, а вот снаружи есть и гараж, и теплица, и бассейн, и сараи, и летняя беседка. На территории растут фруктовые деревья: вишни, абрикосы, черешни, персики, нектарин, груши. Любите ягоды? Тут они тоже есть! Кусты смородины, малины и крыжовника. Больше никакой полезной информации из объявления не удалось получить, поэтому, либо идем на осмотр перед покупкой, либо смотрим следующее объявление.
Добротный дом за $160 000 (4 456 368 грн)
Двухэтажный дом площадью в 250 кв.м. расположен в районе Элит-клуба. Судя по фотографиям — хорошо обжитый. Можно жить даже двумя семьями, т.к. тут есть второй вход и 2 гаража. В самом доме 9 комнат, две кухни, два санузла и два подвала. Есть вольер для собаки, хозяйственные постройки, камин и сауна.
Всё это счастье продается с мебелью и бытовой техникой. Как говорится — заходи и живи!
Огромный дом на 720 квадратов за $165 000 (4 595 630 грн)
Сблокированный 2-х этажный дом большой площадью с усадьбой на 12 соток. Возможно автор объявления слышал про ситуацию с продажей депутатского дома под детский дом семейного типа, ведь именно на этом варианте он остановился перечисляя преимущества недвижимости. Хоть тут и нету аквадискотеки и комнаты для грязи, но зато есть бассейны в цокольных этажах и место под бильярдные. Конечно, есть гараж и подсобные помещения. Куда ж без них?
Дом в районе площади Независимости за $207 000 (5 772 009 грн)
Этому объекту жилой недвижимости удалось занять 1-е место нашего рейтинга благодаря высокой цене и отличной скидке. За год дом «похудел» на целых $14000! Правда в гривневом эквиваленте он стал дороже на 380 тысяч. Тогда курс был около 25 грн за 1 доллар, а сейчас 28 грн. В прошлом году это строение было почти финалистом топа, но стоило слишком мало, чтоб вырвать победу. Пусть дом продается уже больше года, тем не менее, он всё ещё ждет своего эксклюзивного владельца. Таким приобретением можно хвастать перед друзьями и знакомыми, ссылаясь на наши рейтинги и приговаривая:
- А, вот же мой домик! Вы только посмотрите, один за самых дорогих домов Никополя!
Что же пишут про этот дом в объявлении? Это новый дом, построенный после 2015 года. На 2 этажа приходится 6 комнат. В крыше есть окна, через которые видно звездное небо (отлично подойдет астрономам-любителям). Для отопления предусмотрена даже своя собственная котельная, спортзал и веранда с барбекю. Во дворе высажены кусты и декоративные деревья. Одна проблемка, которая может остановить вас от покупки — внутри придется делать отделку. Впрочем, это не беда, ведь автор указывает, что уже имеется дизайнерский проект для отделки.
